Хальмер Ю — это пустующий посёлок, расположенный в республике Коми в зоне тундры. Раньше здесь находилась угольная шахта, которая была закрыта в 90-х годах. Создание здесь современного небоскрёба, работающего по принципам циркулярной экономики, может знаменовать переход к новой эпохе.
Создание центров притяжения на неразвивающихся, но ранее урбанизированных территориях может привести к процветанию этих территорий. В то время как характерное для нынешних времён бесконтрольное перестраивание исторических городов может привести к деградации их культурной среды и ухудшению социальной и экологической обстановки. В связи с этим для расположения небоскреба предлагается заброшенный посёлок Хальмер Ю.

Природа в тундре очень красивая, но условия жизни суровые, это обуславливает форму и функциональное наполнение небоскрёба. Он заключает в себе целый небольшой район города и предоставляет жителям рабочие места, места для досуга, все необходимые в быту функции. Благодаря своему высокому шпилю, пересекающему линию низких облаков, он может обеспечивать себя солнечной электроэнергией и не нуждаться в снабжении ей извне. Жильё расположено в нижней части небоскрёба, так это даёт возможность людям ощущать контакт с окружением, с природой, что очень важно для здоровья и психологического комфорта. Внутри нижней части небоскрёба расположено большое общественное пространство, защищенное, но при этом открытое. Небоскрёб является цельным «организмом» и не имеет тенденции к разрастанию и уничтожению своего окружения. Это «чистый» способ организовать комфортную жизнь человека в окружении суровой природы.