КОНКУРС
РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕБОСКРЕБА "БАШНЯ НА НАБЕРЕЖНОЙ" ПОД МЕДИА ПРОСТРАНСТВО С РАЗМЕЩЕНИЕМ ОФИСОВ КОМПАНИИ FORBES
ЧТО ТАКОЕ ОФИС БУДУЩЕГО
К 2040 -2050 году офис окончательно перестанет быть местом, необходимым исключительно для выполнения рабочих задач. В эпоху повсеместного формата удаленной работы человек может эффективно выполнять свои обязанности практически из любой точки мира. Именно поэтому современный офис должен предлагать то, что невозможно получить в домашних условиях: вдохновляющее пространство для живого общения, генерации новых идей, профессионального развития и синергии.
В рамках проекта мы попытались переосмыслить не только само офисное здание, но и найти новые фундаментальные смыслы рабочей среды. Мы признаем, что концепция «быть всегда в ресурсе» — это утопия, равно как и идеальный work-life balance. Однако наша цель — создать такую экосистему, которая для человека, потерявшего баланс или истощенного ментально, станет не очередным деструктивным фактором, забирающим остатки сил, а эффективным инструментом восполнения внутреннего ресурса.
Одним из главных принципов проектирования становится пространственная щедрость. Человеку жизненно необходим простор для мысли, концентрации и восстановления. Мы смещаем фокус с максимизации количества рабочих мест или колличества квадратных метров на создание качественной среды. Она должна притягивать перспективных, талантливых людей и стимулировать их к непрерывному самосовершенствованию. В этом нам видится гуманитарная и нравственная роль архитектуры в широком смысле.
Рабочая среда становится максимально адаптивной и включает в себя самые разные типы пространств. Здесь можно работать, учиться, коммуницировать, отдыхать и заниматься авторскими проектами. Более того, в здание могут возвращаться люди, уже завершившие профессиональную карьеру, сохраняя при этом возможность полноценно участвовать в жизни сообщества.
Наша концепция предлагает создание МЕДИАБАШНИ. В ней заранее запроектированы все функции, необходимые журналистам, издательствам, продакшн-студиям и другим производителям контента, которые могут гибко занимать в определенных блоках нужное им количество площадей. Таким образом, комплекс организуется по принципу «шведского стола». При изменении штата компании нет необходимости искать новое помещение — резиденты могут просто увеличить или уменьшить площадь аренды в рамках одного здания. Такой подход экологичен и удобен.
В определенные периоды весь комплекс может быть занят одним якорным арендатором, а в другие — десятками небольших команд или независимых «свободных художников». Кроме того, компании, проводящие исследования или образовательные программы, могут временно арендовать дополнительные площади под конкретные краткосрочные нужды непосредственно в структуре своей штаб-квартиры. Крупный бизнес также получает возможность арендовать площади «с запасом», чтобы размещать там своих резидентов, стартаперов или фрилансеров, привлекаемых к различным проектам.
В итоге в структуре Медиакомплекса мы выделяем следующие функциональные зоны:
• Headquarters — офисы и интеллектуальные лаборатории;
• Community — аудитории, событийные и выставочные пространства;
• Production — фотостудии, пространства для интервью, студии звукозаписи и типографии;
• Living — апартаменты и арендное жилье;
• Common — ритейл и общественное питание.
ЧТО ТАКОЕ ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ БУДУЩЕГО
В данном проекте мы хотели поразмышлять о принципах новой антропоцентричности. То, как человечество строит свои отношения с окружающей средой сегодня — это проявление антропоцентризма в его классическом, потребительском понимании. Любые явления природы, общества и познания оцениваются исключительно через призму человеческих интересов, а мир рассматривается только с точки зрения его полезности для человека. Этот господствующий подход ставит людей выше остальных живых существ, но сегодня становится очевидно: подобное отношение к экологии разрушительно в первую очередь для нас самих.
Исходя из этих предпосылок, мы решили разместить медиабашню в реконструируемом небоскребе делового центра «Москва-Сити», выбрав для этой цели «Башню на набережной».
Проект предлагает реконструкцию существующего комплекса с сохранением его конструктивного каркаса и адаптацией здания к современным реалиям. Мы рассматриваем редевелопмент как один из ключевых архитектурных инструментов будущего: вместо углеродоёмких сноса и нового строительства уже созданная материальная структура получает вторую жизнь, а зеленая система становится частью архитектуры:
• Стилобат и террасы: На первых двух этажах формируется общественный стилобат с размещение ритейла и общественного питания.
• Общественные огороды: С 3 по 17 этажи реконструкция предполагает устройство открытых террас с городскими огородами. Эти уровни отведены под выращивание овощей, трав, ягодных и плодовых культур, цветущих растений и разнотравья. Эти посадки могут привлекать насекомых-опылитеей, что будет способствовать сохранению биоразнообразия.
• Открытые сады: 18 и 19 этажи полностью отдаются под создание полноценного фрагмента открытого грунта для высадки крупных деревьев. Сами открытые сады занимают пространство с 20 по 25 этажи. Здесь высаживаются плодовые деревья и кустарники: яблони, сливы, груши, рябина, ирга, боярышник, орешники другие. Урожай фруктов и ягод предназначен для резидентов, а плоды рябины и дикоросов станут кормовой базой для птиц.
• Технологичная вуаль: Выше уровня садов здание оборачивается в полупрозрачную технологичную оболочку. Верхние ярусы центральной башни получают плотную сетчатую структуру, выполняющую сразу несколько функций. Во-первых, она обеспечивает эффективную солнцезащиту. Во-вторых, служит защитным экраном для птиц, предотвращая их столкновение со сплошным остеклением. В-третьих, она выступает в роли приемника для беспроводной передачи энергии из космоса. Это легкое, почти плоское покрытие напоминает мелкую металлическую сетку или массив из миллионов крошечных антенн-бабочек, напечатанных на гибкой полимерной основе. Эта, так называемая ректена, будет получать энергию от космического спутника, который, в свою очередь вырабатывает ее при помощи солнечных батарей.
• Энергоэффективные атриумы: Внутренние пространства организованы при помощи пятиэтажных атриумов, проходящих вдоль фасадного остекления. Они работают по принципу «солнечных каминов»: воздух в зоне фасада нагревается, естественным образом поднимается вверх и уходит в систему вентиляции, увлекая за собой отработанный воздух из центральных зон. Этоможет немного снизить нагрузку на системы кондиционирования и вентиляции.
В данном проекте мы хотели поразмышлять о принципах новой антропоцентричности. То, как человечество строит свои отношения с окружающей средой сегодня — это проявление антропоцентризма в его классическом, потребительском понимании. Любые явления природы, общества и познания оцениваются исключительно через призму человеческих интересов, а мир рассматривается только с точки зрения его полезности для человека. Этот господствующий подход ставит людей выше остальных живых существ, но сегодня становится очевидно: подобное отношение к экологии разрушительно в первую очередь для нас самих.
Исходя из этих предпосылок, мы решили разместить медиабашню в реконструируемом небоскребе делового центра «Москва-Сити», выбрав для этой цели «Башню на набережной».
Проект предлагает реконструкцию существующего комплекса с сохранением его конструктивного каркаса и адаптацией здания к современным реалиям. Мы рассматриваем редевелопмент как один из ключевых архитектурных инструментов будущего: вместо углеродоёмких сноса и нового строительства уже созданная материальная структура получает вторую жизнь, а зеленая система становится частью архитектуры:
• Стилобат и террасы: На первых двух этажах формируется общественный стилобат с размещение ритейла и общественного питания.
• Общественные огороды: С 3 по 17 этажи реконструкция предполагает устройство открытых террас с городскими огородами. Эти уровни отведены под выращивание овощей, трав, ягодных и плодовых культур, цветущих растений и разнотравья. Эти посадки могут привлекать насекомых-опылитеей, что будет способствовать сохранению биоразнообразия.
• Открытые сады: 18 и 19 этажи полностью отдаются под создание полноценного фрагмента открытого грунта для высадки крупных деревьев. Сами открытые сады занимают пространство с 20 по 25 этажи. Здесь высаживаются плодовые деревья и кустарники: яблони, сливы, груши, рябина, ирга, боярышник, орешники другие. Урожай фруктов и ягод предназначен для резидентов, а плоды рябины и дикоросов станут кормовой базой для птиц.
• Технологичная вуаль: Выше уровня садов здание оборачивается в полупрозрачную технологичную оболочку. Верхние ярусы центральной башни получают плотную сетчатую структуру, выполняющую сразу несколько функций. Во-первых, она обеспечивает эффективную солнцезащиту. Во-вторых, служит защитным экраном для птиц, предотвращая их столкновение со сплошным остеклением. В-третьих, она выступает в роли приемника для беспроводной передачи энергии из космоса. Это легкое, почти плоское покрытие напоминает мелкую металлическую сетку или массив из миллионов крошечных антенн-бабочек, напечатанных на гибкой полимерной основе. Эта, так называемая ректена, будет получать энергию от космического спутника, который, в свою очередь вырабатывает ее при помощи солнечных батарей.
• Энергоэффективные атриумы: Внутренние пространства организованы при помощи пятиэтажных атриумов, проходящих вдоль фасадного остекления. Они работают по принципу «солнечных каминов»: воздух в зоне фасада нагревается, естественным образом поднимается вверх и уходит в систему вентиляции, увлекая за собой отработанный воздух из центральных зон. Этоможет немного снизить нагрузку на системы кондиционирования и вентиляции.
Мы приходим к выводу, что новая антропоцентричность в архитектуре городов — это качественное, интенсивное, а не количественное и экстенсивное развитие. Она заключается в создании гармоничных условий для одновременного развития человека и окружающей среды. Естественный свет, панорамные виды на город, обилие зелени, акустический комфорт, безупречное качество воздуха, разнообразие рабочих сценариев и прямой доступ к живой природе становятся неотъемлемой частью ежедневной рабочей среды будущего.
